नई दिल्ली: सुप्रीम कोर्ट ने सोमवार को भारत के पूर्व कप्तान एमएस धोनी द्वारा आम्रपाली समूह की कंपनियों के खिलाफ शुरू की गई मध्यस्थता कार्यवाही पर रोक लगा दी, जो अब एक निष्क्रिय रियल एस्टेट फर्म है, जिसके लिए क्रिकेटर कुछ वित्तीय विवाद को लेकर ब्रांड एंबेसडर थे।
शीर्ष अदालत द्वारा नियुक्त फोरेंसिक लेखा परीक्षकों ने पीठ को बताया था कि आम्रपाली समूह ने रीति स्पोर्ट्स मैनेजमेंट प्राइवेट लिमिटेड (आरएसएमपीएल) के साथ “झूठे समझौते” किए थे, जो धोनी के ब्रांड को बढ़ावा देता है, ताकि घर खरीदारों के पैसे और कुल राशि को “अवैध रूप से डायवर्ट” किया जा सके। 2009-2015 के दौरान आरएसएमपीएल को 42.22 करोड़ रुपये का भुगतान किया गया था।
धोनी ने दिल्ली उच्च न्यायालय का रुख किया था, जिसने 16 अक्टूबर, 2019 को क्रिकेटर और रियल एस्टेट फर्म के बीच वाणिज्यिक विवाद की मध्यस्थता के लिए अपनी पूर्व न्यायाधीश वीना बीरबल को एकमात्र मध्यस्थ नियुक्त किया था।
न्यायमूर्ति यूयू ललित और न्यायमूर्ति बेला एम त्रिवेदी की पीठ को सोमवार को अदालत द्वारा नियुक्त रिसीवर ने धोनी और बंद पड़ी रियल एस्टेट कंपनियों के बीच लंबित मध्यस्थता की कार्यवाही और इसे आगे बढ़ाने में आने वाली कठिनाइयों के बारे में बताया।
आदेश में, शीर्ष अदालत ने कहा कि घर खरीदारों के हितों को सुरक्षित करने के लिए, उसने मामलों का संज्ञान लिया था और यह सुनिश्चित करने के लिए एक अदालत रिसीवर नियुक्त किया था कि आवास परियोजनाएं समय के भीतर अच्छी तरह से पूरी हो जाएं और खरीदारों को अपार्टमेंट आवंटित किए जाएं।
“इनके मद्देनजर, रिसीवर के लिए इस तरह के मुकदमों का बचाव करना और उनकी देखभाल करना बेहद मुश्किल होगा … यह उम्मीद नहीं की जा सकती है कि पूर्ववर्ती प्रबंधन या कोई अन्य विद्वान एकमात्र मध्यस्थ के समक्ष आम्रपाली समूह की कंपनियों का प्रतिनिधित्व कर सकता है,” बेंच ने कहा।
क्रिकेटर को नोटिस जारी करते हुए, शीर्ष अदालत ने न्यायमूर्ति बीरबल से “उसका हाथ पकड़ने” का अनुरोध किया और मध्यस्थता के साथ आगे नहीं बढ़ने का अनुरोध किया।
अप्रैल 2019 में, धोनी ने आम्रपाली समूह की एक परियोजना में 10 साल पहले बुक किए गए 5,500 वर्ग फुट से अधिक के पेंटहाउस पर अपने स्वामित्व अधिकारों की सुरक्षा के लिए शीर्ष अदालत का रुख किया था।
वकील एमएल लाहोटी, जो इस मामले से भी जुड़े हुए हैं, ने कहा कि धोनी को रियल एस्टेट फर्म द्वारा अपना ब्रांड एंबेसडर होने के लिए एक बड़ी राशि दी गई थी, और “उस समय हमने तर्क दिया था कि राशि की वसूली की जानी थी” और “शीर्ष अदालत में पैसे की वसूली का मुद्दा चल रहा है।” शीर्ष अदालत निष्क्रिय रियल एस्टेट समूह की विभिन्न आवास परियोजनाओं की निगरानी कर रही है जो अब एनबीसीसी द्वारा बनाई जा रही हैं।
शीर्ष अदालत ने अपने 23 जुलाई, 2019 के फैसले में, घर खरीदारों द्वारा दोहराए गए विश्वास को तोड़ने के लिए दोषी बिल्डरों पर चाबुक को तोड़ दिया था और रियल एस्टेट कानून रेरा के तहत आम्रपाली समूह के पंजीकरण को रद्द करने का आदेश दिया था और इसे प्रमुख संपत्तियों से बाहर कर दिया था। जमीन के पट्टों को खत्म करके एनसीआर।
आम्रपाली के पूर्व समूह निदेशक अनिल कुमार शर्मा, शिव प्रिया और अजय कुमार शीर्ष अदालत के आदेश पर जेल में हैं।
अदालत ने प्रवर्तन निदेशालय द्वारा रीयलटर्स द्वारा कथित मनी लॉन्ड्रिंग की जांच का निर्देश दिया था, जिससे आम्रपाली समूह के 42,000 से अधिक घर खरीदारों को फैसले से राहत मिली थी।
शीर्ष अदालत, जो रुकी हुई परियोजनाओं के लिए धन लाने की कोशिश कर रही है, ने तब सरकारी एनबीसीसी को आम्रपाली समूह की रुकी हुई परियोजनाओं को पूरा करने का निर्देश दिया था।
